全房通app是一款非常专业的公寓和租赁管理软件，它集房屋管理和办公管理于一体，为长租公寓企业提供六大解决方案，包括获客、精细化管理、金融支持、供应链服务、人员招聘服务和法律咨询服务。该软件具有许多方便的管理服务，如财务管理、集中租金、统计报表、考勤管理等。它可以轻松管理所有房屋并实时查看公寓租赁的详细信息，这使您的管理更加方便，并大大简化了办公流程和管理复杂性。全房通app包含全国多个不同地区的公寓房源，并在线为用户提供详细的租房信息。随时随地可以在网上预约看房，价格和图片都一清二楚。公寓管家还可以随时在线与客户沟通，非常方便。
软件功能1。阿里云服务用于确保数据能够得到安全保护。
2、集中收租、财务管理、统计报表、考勤管理等。
3.您还可以查看详细的租金收取报告，从而了解租户的租金支付情况。
4.完善你的业务细节，这样你就可以清楚地知道公寓的运行状态。
5.房屋管理和办公室管理的集成大大简化了办公室流程和管理的复杂性。
全屋app功能1。代理合同配置:
不同房源代理合同中的“违约责任”条款差异较大。全房通可以根据房屋类型配置代理合同，房屋类型分为毛坯房、简易房、改装房和精装房，以避免损失。
2.支持多种属性形式:
租金可按月或平方米计算，适用于公寓、商业办公、写字楼的长租。
3.维护方案设置:
查询赡养盘的权利义务既费时又费力。全房通可以将双方约定的维修条款录入系统，方便发生维修时查询；重大维修可以转换为免租期，为公寓带来额外的利润。
4.免租金计划:
全房通支持六种不同的免租设置，灵活严谨。
5.代理合同审查职能:
管理人可以为房屋征收机构设置合同签署规则。业务员上传合同时，系统会自动扫描。如果有任何不符合要求的条款，系统将自动提醒经理并禁止业务员完成合同，以避免业务员因粗心大意和不了解公司规则而造成的损失。比如代理期5年以下/免租期30天以下/押金2000元以上，会提醒经理单独审核，审核通过后才能开始下一步流程。
6、租赁合同审核功能:
店长可以设置租客的签约规则，业务员上传时系统会自动扫描合同。如果有任何不符合要求的条款，系统将自动提醒经理并禁止业务员完成签字，以避免业务员因粗心大意和不了解公司规则而造成的损失。比如退租时退还的押金大于100元/续租时的租金涨幅低于50元，就会提醒店长单独审核，审核通过后才能进入下一流程。
7.锁定租约:
在签订租房合同时，有几种常见场景会导致公寓企业亏损。比如在春节等行业淡季合同到期，公寓要承担空置损失；租约到期日与代理到期日接近，导致无法出租；租约到期日超过房东代理期限，房东不续约导致损失。全房系统将自动匹配代理合同并比较条款，以避免上述情况并避免公寓的损失。
8.押金从租金中扣除:
租户押金可支持租金抵扣，支付押金后系统自动生成流水，避免员工私自收取押金；如果租客在支付押金后需要换房，历史押金可以直接转移到新房间。
9、房间配置记录:
为每个房间生成一个单独的配置记录，这样即使销售员离职或管家发生变化，也可以轻松查询房间中的配置。代理合同结束，房屋退房时，系统会自动弹出配置清单，要求业务员追查配置物品的去向，避免损失。
软件优势安全性
通过系统设置，公寓租赁企业可以规避业务风险并使用阿里云服务，使数据安全得到保障。
失败
契合长租公寓行业运营场景，创始团队拥有11年公寓运营经验，从实际业务场景中发现长租公寓运营痛点，并通过产品为行业提供解决方案。
精确的
关注业务细节，通过产品细节帮助公寓管理者了解业务运营的真实情况。产品解决方案可以帮助长租公寓企业避免亏损并产生额外收入。
全部的
产品功能极其全面，拥有5全房通手机版项原创功能，引领行业发展；在服务方面，它可以提供全国范围的软件和硬件支持，帮助用户设置系统并提供新功能培训。
使用场景1。适合成套出租不同业主、不同位置的房屋赚取租金。
2.它适用于将不同性质和位置的大户型房屋改造成多分散的租赁模式，俗称分租或合租。
3、适合开发商，对一栋楼或几层楼以下的板块进行重新装修，零度以下出租的经营模式。
更新日志v4.9.7版本。
1.添加门锁品牌:“汇祥佳”
2.APP首页扫码功能:支持员工录入/扫码发货。
版本4.9.1
1.房屋巡逻功能的更新:
-房屋巡逻管理模块:可以创建项目和计划。
-房间巡视事项和任务可以在房间下创建。
2.权限拆分:拆分租约区块下的组合权限。
版本4.8.9
一键换房功能升级:
-自动结算水费和电费。
-支持添加/修改费用信息。
-换房时，剩余租金可从新房间账单中扣除。
